Projelerimiz EGEM-İLK KENT SİTESİ Firmamızın müteahhitliğinin yaptığı Egem - İlk Kent Sitesi 2006 yılında Ali Ballı başkanlığında 28 üyeden oluşan kooperatif olarak kurulmuştur. 2008 yılında alınan krediyle ivme kazanan Egem - İlk Kent Sitesi 2009 yılının Haziran ayında yer sahiplerine ve üyelerimizden arzu edenlere anahtar teslim olmak üzere teslim edilmiştir. Egem - İlk Kent Sitesinde 2009 Haziran ayından itibaren ikamet edilmektedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ: İnşaat Tekniği Ve Kaba Yapı C30 Yüksek dayanım betonu (Bursa Beton) ve playwood kalıp sistemi kullanılarak konvensiyonel betonarme tekniği ile inşa edilmiştir. Beton dökümü sırasında vibratör kullanılarak betonarmenin daha sağlıklı yapılanması sağlanmıştır. Radyejeneral temel sistemi uygulanmıştır. İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları kullanılmıştır. Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılmıştır. Isı, Ses Ve Su Yalıtımı Binaların temelleri rutubete karşı bohçalama yöntemiyle izole edilmiştir. Bina dış cephelerine 1.sınıf karbonlu eps malzemeden mantolama ısı yalıtımı yapılmıştır.

Çatı Her bloğun Çatısında ısı ve su yalıtımı, projelerine uygun olarak yapılmıştır. Pencere Ve Balkon Kapısı Doğramaları Pencereler ve balkon kapıları projesine göre beyaz PVC (pimapen marka) uygulanmıştır. Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam uygulanmıştır. Kapılar Daire giriş kapıları Çelik kapı uygulanmıştır. Tüm iç kapılar Amerikan panel uygulanmıştır. Salon zeminleri 1. sınıf ithal laminat parke uygulanmıştır.. Oda zeminleri 1. sınıf ithal Laminat parke uygulanmıştır.. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya uygulanmıştır.. Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası uygulanmıştır. Salon Ve Odalar Salon zeminleri 1. sınıf ithal laminat parke uygulanmıştır.. Oda zeminleri 1. sınıf ithal Laminat parke uygulanmıştır.. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya uygulanmıştır.. Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası uygulanmıştır. Mutfaklar Zeminler 1 . Sınıf seramik veya porselen granit uygulanmıştır. Duvarlar alçısıva üzeri su bazlı saten boya uygulanmıştır. Mutfak dolapları projesine uygun pvc kaplama uygulanmıştır. Mutfak tezgahi granit olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası uygulanmıştır. Ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz kullanımına uygun tasarlanmıştır.

Antre Ve Koridorlar Zeminler 1 . Sınıf porselen seramik veya granit seçilmiştir. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya uygulanmıştır. Banyo Ve Wc'ler Tüm banyo ve WC'lerde duvarlar 1. sınıf seramik uygulanmıştır. Vitrifiyelerin tamamı 1. sınıf malzeme seçilmiştir. Bataryalar 1. sınıf Malzeme seçilmiştir. Banyoda Hilton lavabolu banyo dolabı yapılmıştır. Balkonlar Zeminler 1 . Sınıf porselen seramik uygulanmıştır. Proje ve detayına uygun olarak korkuluk yapılmıştır. Isıtma Sistemi Isıtma sistemi olarak Kombi sistem kullanılmıştır. Kombiden peteklere dağıtım kollektör sistem (her odaya aynı ısıda su dağılması ) ile olmuştur. Dairelerin tamamının kombi ve petekleri monte edilmiştir. Elektrik Sistemi Elektrik tesisatı malzemeleri olarak Siemens ve Legrand kullanılmıştır. Dairelerin elektrik projesine göre topraklaması yapılmıştır. Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılmıştır.

Elektrik, Telefon Ve Tv Tehsisatı Dairelerin tamamında elektrik priz ve anahtarlar Siemens veya Legrand uygulanmıştır. Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi tesis edilmiştir. Banyolara en az 1 adet priz konmuştur. Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulmuştur. Uydu yayın ile digitürk sistemlerine uygun TV tesisatı yapılmıştır. Uydu santrali monte edilecek ve bu santralle her daireden ayrı kablo çıkartılmıştır. Sıhhi Tesisat Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilmektedir. Sosyal Tesis Yeterli büyüklükte yüzme havuzu yapılmıştır. Güneşlenme Terasları yapılmıştır. Peyzaj Otopark ve havuz dışında kalan alan üzerinde gezinme imkanı veren çim ile kaplanmıştır. Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilmiştir. Güvenlik Görüntülü diafon ile kapıdaki konukları görebilme imkanı sağlanmıştır. Otopark girişleri için otomatik kapı uygulaması yapılmıştır. Yaya girişi tek bir kapıdan sağlanmaktatır. Otopark Her daire için otopark alanı mevcuttur.